Những lưu ý khi mua đất nền dự án bạn nên biết.

Đặc điểm

Ngày rao tin 19-03-2018
Giá: triệu
Điều kiện pháp lý:
Số tầng:
Số phòng ngủ:
Số Toilet:

Thông tin chi tiết

Mua đất xây nhà là một việc cực kì quan trọng đối với cuộc đời mỗi người, bởi số lần bạn thực hiện việc này trong đời không phải là nhiều. Chính vì thế bạn cần tìm hiểu kĩ những lưu ý khi mua đất nền dự án để tránh gặp phải những rủi ro

Thông tin chi tiết

Mua đất xây nhà là một việc cực kì quan trọng đối với cuộc đời mỗi người, bởi số lần bạn thực hiện việc này trong đời không phải là nhiều. Chính vì thế bạn cần tìm hiểu kĩ những lưu ý khi mua đất nền dự án để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có. Hãy cùng datnenso.vn tìm hiểu về vấn đề này nhé.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quy trình mua bán và giấy tờ rõ ràng

Giao dịch rõ ràng tại sàn

Theo quy định của nhà nước các giao dịch kinh doanh nhà đất đều phải thông qua một sàn giao dịch, nhưng cho đến nay thì việc định nghĩa như thế nào là một sàn giao dịch, và khó tránh khỏi các sàn giao dịch ảo.

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Tp. Hồ Chí Minh

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Tp. Hồ Chí Minh

Một trong những lưu ý khi mua đất nền dự án chính là các loại giấy tờ cơ bản nhất về dự án cũng như chủ đầu tư như: Vị trí và giá trị của đất, chủ đầu tư, giấy tờ ủy quyền môi giới, quy hoạch và các thủ tục pháp lý có liên quan.

Hồ sơ pháp lý của lô đất

Lô đất bạn mua cần phải có quyết định giao đất từ cơ quan có thẩm quyền, được phê duyệt quy hoạch. Đối với đất nền dự án thì chủ đầu tư cần phải xây dựng nhà hoàn chỉnh trước khi rao bán. Nhà này cần có hướng, không gian và thiết kế phải được chủ đầu tư phê duyệt trước khi tiến hành thi công.  Hiện nay vẫn còn tình trạng trá hình dưới dạng hợp đồng góp vốn xây nhà, trên giấy tờ vẫn là mua đất nền chứ không phải nhà. Để tránh các vấn đề về sau, bạn hãy nhớ lưu ý  điều này khi tìm mua đất nền dự án, đừng quá tham rẻ mà sa bẫy của các cò đất.

Quy trình nộp tiền.

Bạn chỉ có thể mua được đất nền giá gốc từ chủ đầu tư. Chú ý đến việc xem xét giấy tờ pháp lý có hợp pháp hay không. Hiện tại trên thị trường có lựa chọn cho khách hàng trả góp theo từng giai đoạn nhưng chú ý đến các đất như cắt lỗ, bán rẻ như cho do sự rủi ro cao.

Chốt giá ngay khi kí hợp đồng để tránh tình trạng tăng giá và tham khảo kĩ hợp đồng đặt cọc để tránh rơi vào thế bị động.

Các vấn đề liên quan đến tính pháp lý của đất.

Không mua đất không sổ, đang chung sổ hay có tranh chấp, kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch là những lưu ý khi mua đất nền dự án quan trọng khác mà bạn cần ghi nhớ.  Các loại đất như không có sổ hay chung sổ và có tranh chấp là những vấn đề gây rắc rối về sau nếu bạn không cân nhắc kĩ lưỡng. Kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không  bằng cách liên hệ địa chính cấp Huyện hoặc sở TNMT.

Mua đất có đầy đủ giấy tờ, hợp đồng mua bán đảm bảo có đầy đủ chữ kí xác nhận của bên bán, tối thiểu từ hai chữ kí trở lên và được công chứng nhà nước xác nhận.

Tránh xa tâm lý đám đông và lựa chọn chủ đầu tư uy tín.

Lưu ý khi mua đất dự án cần tránh xa tâm lý đám đông, càng thận trọng hơn khi bạn mua để đầu tư. Chọn các chủ đầu tư có thành tích, quản lý tốt các dự án hiện có và uy tín với khách hàng như datnenso.vn. Đừng tham giá rẻ đồng thời nhờ các mối quen biết và có thỏa thuận bằng văn bản đàng hoàng khi tham gia các dự án nhà đất.

 

Mô hình nhà phố tại khu đô thị Phúc An city

Mô hình nhà phố tại khu đô thị Phúc An city

Đất đai là tài sản lớn, bạn cần đặc biệt lưu ý về tính pháp lý trong suốt quá trình mua bán, tất cả đều cần giấy tờ có xác thực của cơ quan có thẩm quyền. Bạn có thể nghiên cứu dự án đất nền tại Khu đô thị Phúc An City- Long An. Đây là khu đô thị nằm ngay trục đường chính, là cửa ngõ phía Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh với nhiều tiện ích nổi bật. Dự án thành phố mini với tổng thể hạ tầng khép kín, đầy đủ tiện ích: đường xá, bệnh viện, trường học, mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.

Dự án Phúc An City với các diện tích nhà phố phổ biến 5×17 hoặc 5x20m với thiết kế nhà phong cách bán cổ điển- vừa độc đáo vừa hiện đại. Giấy tờ pháp lý đầy đủ dành cho các gia đình muốn lập nghiệp lâu dài tại Tp. Hồ Chí Minh.

Như vậy bạn đã nắm được những lưu ý khi mua đất nền dự án cùng với datnenso.vn. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn và mua bán đất nền uy tín tại Tp. HCM và các tỉnh lân cận. Bạn có ý định tìm hiểu về dự án Phúc An city hoặc các dự án khác trên địa bàn, hãy liên hệ với datnenso.vn theo số hotline 0907688182 hoặc liên hệ văn phòng tư vấn của chúng tôi theo địa chỉ 418A/1A, Lê Thị Riêng, Quận 12, Tp. HCM nhé.

ĐĂNG KÝ THĂM QUAN DỰ ÁN
Những lưu ý khi mua đất nền dự án bạn nên biết.
Rate this post

Địa chỉ

, ,

Bản đồ

Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao 'Những lưu ý khi mua đất nền dự án bạn nên biết.'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.

Người giao dịch

ÁNH NGỌC


0909 02 14 02
anhngoc871@gmail.com

Liên hệ

Tìm kiếm nhà đất

Tìm

Đăng Ký Nhận Tin

Đăng ký ngay để nhận thông tin về những dự án mới nhất

"An cư lạc nghiệp"

Hãy tìm cho gia đình bạn một tổ ấm, bằng cách đơn giản nhất!