Mẫu hợp đồng mua bán đất nền dự án và những điều cần lưu ý

Bạn muốn tìm một mẫu hợp đồng mua bán đất nền dự án hoặc chuyển nhượng quyền được sử dụng đất? Văn bản hợp đồng mua bán đất nền sẽ có thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất được thực hiện để hợp thức hóa việc mua bán. Sau khi có sự đồng ý giữa 2 bên mua và bán thì hợp đồng mua bán đất nền ở sẽ được lập chi tiết. Sau khi có sự đồng ý của 2 bên mua và bên bán trong giao dịch mua bán nhà đất. Sau đây, chúng tôi mời các bạn cùng xem và tải về tại đây.

Giới thiệu chung về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Việc mua bán nhà đất đang rất thu hút không nhỏ đối với các chủ đầu tư và những mẫu văn bản hợp đồng là không thể thiếu.

Một mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

Một mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

Nội dung cơ bản phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực. Sẽ có ngày tháng, năm và 2 bên đại diện trao đổi buôn bán về đất đai, nhà cửa. Thứ nhất là bên chuyển nhượng (bên A) và bên cần chuyển nhượng(bên B) về vấn đề mua bán trên. Đặc điểm của khu đất nền, giá bán như thế nào, phương thức và thời hạn thanh toán có linh hoạt hay không.

Quyền và nghĩa vụ của bên mua, bên bán là phải cung cấp thông tin chi tiết về đất và vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cả hai bên. Hợp đồng không thể thiếu các khoản thuế, các khoản lệ phí liên quan đến việc mua bán đất nền, đặc biệt là cam kết giữa 2 bên và việc xử lí vi phạm những điều khoản trong bản hợp đồng.

Lưu ý trong hợp đồng mua bán đất nền dự án

Lưu ý về hợp đồng chuyển nhượng đất khi mua đất nền dự án

Lưu ý về hợp đồng chuyển nhượng đất khi mua đất nền dự án

Một số vấn đề cần lưu ý trong hợp đồng đối với người mua đất nền là xem xét thời hạn mà chủ đầu tư đưa ra yêu cầu người mua phải xây dựng. Nếu như có chủ đích mua đất nền để xây nhà thì người mua nên tránh mua lại những nền đất đã quá thời hạn phải triển khai xây dựng nhà ở theo như cam kết trong hợp đồng, nắm rõ thời hạn quy định hoàn tất việc xây dựng nhà ở trong khu dân cư cũng như thiết kế chung của dự án. Thỏa thuận về tiền cọc và thời hạn giao nộp tiền còn lại phải có sổ đỏ.

Khi mua đất, cần thận trọng trong các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua đất , quan trọng nhất là phải kiểm tra chữ kỹ có chính xác không, có sử dụng những thủ thuật lừa dối nào hay không để không bị mất đi quyền sử dụng đất sau khi vừa ký kết và giao tiền xong. Hợp đồng cần có chữ ký xác nhận của cả chồng lẫn vợ (bên bán) để tránh tranh chấp về tài sản sau này, hợp đồng phải có xác nhận của cơ quan công chứng nhà nước.

Trước khi ký hợp đồng mua đất nền dự án cần tìm hiểu kỹ hơn để không mua phải khu đất nằm trong diện quy hoạch giải toả. Để không xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất và dễ dàng đền bù nếu giải tỏa đền bù nếu xảy ra nên mua đất có giấy chứng nhận hợp pháp.

Dự án đất nền được nhiều khách hàng tham quan

Dự án đất nền được nhiều khách hàng tham quan

Hy vọng bài chia sẻ về mẫu hợp đồng mua bán nhà đất và những lưu ý trên đây của Trần Anh Group sẽ giúp bạn có được một mẫu hợp đồng ưng ý nhất cũng như hiểu được những quy tắc khi trao đổi buôn bán đất. Nếu bạn cần tìm mẫu hợp đồng mua bán đất nền dự án khu vực Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh… hoặc muốn biết thông tin chi tiết về những mẫu hợp đồng hãy liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0907688182 hoặc truy cập vào Website: https://datnenso.vn/ để được tư vấn nhanh và chính xác nhất.

Xin chân thành cám ơn Quý khách!

Mẫu hợp đồng mua bán đất nền dự án và những điều cần lưu ý
5 (100%) 1 vote

Người giao dịch

ÁNH NGỌC


0909 02 14 02
anhngoc871@gmail.com

Liên hệ

Đăng Ký Nhận Tin

Đăng ký ngay để nhận thông tin về những dự án mới nhất

"An cư lạc nghiệp"

Hãy tìm cho gia đình bạn một tổ ấm, bằng cách đơn giản nhất!